Как самим продать или купить квартиру?Заманали риэлторы.

Новостройки, ипотечное кредитование, перспективы районов города

Сообщение digital26 » Ср ноя 14, 2012 13:41

Ничего так для общего развития, жизнь покажет.
digital26
Вождь нации
 
Сообщения: 4154
Зарегистрирован: Чт июн 18, 2009 20:40

Сообщение Лев Т » Ср ноя 14, 2012 14:38

Evis писал(а):digital26
И что? Риэлторы никогда не оформляли сделку. А юристы это будут или нотариусы, какая разница для покупателя и продавца?


разница будет ровно на стоимость услуг нотариуса+время потраченное на ожидание. То есть покупатель опять будет голосовать рублём, ещё одна кормушка открылась.
Аватара пользователя
Лев Т
Вождь нации
 
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: Пн мар 07, 2011 16:48
Откуда: Массажное братство.

Сообщение digital26 » Вс ноя 18, 2012 20:25

digital26 писал(а):Поправки в ГК. Заверение сделки у нотариуса.
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=TwqrmJ7DyIA[/youtube]


И вот самые свежие новости:
Из "нового ГК" исключена норма об обязательном нотариальном оформлении сделок с недвижимостью


Из проекта "нового Гражданского кодекса" исключена норма об обязательной нотариальной форме сделок с недвижимостью для физлиц, сообщил сегодня на заседании думского комитета по законодательству его глава, единоросс Павел Крашенинников. Он сослался на позицию "президентской стороны". По его словам, Дума вернется к этому вопросу после принятия нового закона о нотариате и закона о тарифах на нотариальные действия

http://pravo.ru/news/view/79868/
digital26
Вождь нации
 
Сообщения: 4154
Зарегистрирован: Чт июн 18, 2009 20:40

хочу купить квартиру 3 хочу ком.

Сообщение Il`mar » Чт янв 10, 2013 21:09

здравствуйте уважаемые форумчане. столкнулся с такой проблемой. хотели бы купить 3 хочу комн. квартиру в ипотеку. обзваниваем объявления ВЕЗДЕ ОДНИ РИЭЛТОРЫ. и в ВДВ и на сайтах.
неужели народ разленился совсем?
ведь так они и дольше продают и деньги теряют.
а агенты накручивает цену пипец.


ищу вторичку. до 1900 000р банк ВТБ.
ау, собственники Вы где?

кстати почему цены чуть подняли на жилье? мы что жить стали лучше? или зарабатывать больше?
Il`mar
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Пн дек 03, 2012 19:49

Сообщение digital26 » Чт янв 10, 2013 21:23

Всё просто продавец читает газеты и интернет видит продаются квартиры, а ему и невдомёк :wink: что цена то на квартиры многие завышена продавцами плюс риэлторские 50 или более тыщ. в цене квартиры. Выставляет свою квартиру по цене, которую хотят получить в объявлениях плюс опять риэлторские 50 тыщ. или более. Настоящая цена квартиры - это цена которую готов дать покупатель, а не цена продавца. :wink:
Цены в конце января, феврале должны опуститься на вторичку. ИМХО.

Момент есть такой сейчас удалили много досок на домах для объявлений и их место заняла рекламная фирмочка, а в газету давать объявления накладно и хлопотно. :oops:
Если живёшь в квартире тоже не комильфо вешать объявление на окно. :wink:
digital26
Вождь нации
 
Сообщения: 4154
Зарегистрирован: Чт июн 18, 2009 20:40

Сообщение Il`mar » Пт янв 11, 2013 08:44

digital26 писал(а):Всё просто продавец читает газеты и интернет видит продаются квартиры, а ему и невдомёк :wink: что цена то на квартиры многие завышена продавцами плюс риэлторские 50 или более тыщ. в цене квартиры. Выставляет свою квартиру по цене, которую хотят получить в объявлениях плюс опять риэлторские 50 тыщ. или более. Настоящая цена квартиры - это цена которую готов дать покупатель, а не цена продавца. :wink:
Цены в конце января, феврале должны опуститься на вторичку. ИМХО.

Момент есть такой сейчас удалили много досок на домах для объявлений и их место заняла рекламная фирмочка, а в газету давать объявления накладно и хлопотно. :oops:
Если живёшь в квартире тоже не комильфо вешать объявление на окно. :wink:



спасибо за ответ..
эта тенденция такая поднимать цены на квартиры в начале года? 2 месяца я еще могу подождать, пока цены опустится .

ходил расклеивал объявления о покупке квартиры, ипотеку без посредников. через несколько дней прошелся поэтому же маршруту .. в домах ,на остановках ..везде были сорваны мои объявления . говорят это проделки риэлторов. :-(теперь буду ждать 2 месяца и перебирать квартиры.
Il`mar
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Пн дек 03, 2012 19:49

Сообщение Лев Т » Пт янв 11, 2013 12:39

Il`mar писал(а):говорят это проделки риэлторов.

врут
Аватара пользователя
Лев Т
Вождь нации
 
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: Пн мар 07, 2011 16:48
Откуда: Массажное братство.

Сообщение Evis » Пт янв 11, 2013 14:57

digital26 писал(а): Настоящая цена квартиры - это цена которую готов дать покупатель, а не цена продавца. :wink:

Ух ты! То есть однокомнатная квартира в центре стоит всего 300 тыс.рублей? Я согласна!
Аватара пользователя
Evis
Вождь нации
 
Сообщения: 6788
Зарегистрирован: Вт авг 24, 2010 12:11

Сообщение Лев Т » Пт янв 11, 2013 15:14

Есть даже двушка за 480, в самом центре, на Орджоникидзе
Аватара пользователя
Лев Т
Вождь нации
 
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: Пн мар 07, 2011 16:48
Откуда: Массажное братство.

Сообщение Il`mar » Пт янв 11, 2013 15:14

Лев Т писал(а):
Il`mar писал(а):говорят это проделки риэлторов.

врут



почему ВРУТ? женщина сама видел как риэлтор срывал объявления мои. он к ней приходил с покупателями , а на обратном пути сорвал. это ее слова.
Il`mar
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Пн дек 03, 2012 19:49

Сообщение Evis » Пт янв 11, 2013 15:23

Лев Т писал(а):Есть даже двушка за 480, в самом центре, на Орджоникидзе

Согласна! В чем подвох? Все бывшие жильцы несовершеннолетние отбывающие наказание в местах лишения свободы? Аварийный дом? Без отопления? Наследники из-за него дерутся?
Аватара пользователя
Evis
Вождь нации
 
Сообщения: 6788
Зарегистрирован: Вт авг 24, 2010 12:11

Сообщение digital26 » Пт янв 11, 2013 15:42

Evis писал(а):
digital26 писал(а): Настоящая цена квартиры - это цена которую готов дать покупатель, а не цена продавца. :wink:

Ух ты! То есть однокомнатная квартира в центре стоит всего 300 тыс.рублей? Я согласна!

Если продавец согласен то да

:lol: :lol: :lol:


"Как в Европе

Принцип «1 евро», когда недвижимость передается покупателю или арендатору исключительно под обязательство ее отреставрировать, давно используется в Европе. Российское правительство тоже хочет использовать эту схему.

Делается это с подачи Министерства культуры. Новый министр Владимир Мединский в июле написал первому вице-премьеру Игорю Шувалову, предложив три вещи (копии всех документов есть у «Ведомостей»). Первое: спасать памятники через аренду — историческое здание, находящееся в неудовлетворительном состоянии, передается в аренду на 49 лет с обязательством отреставрировать его не позднее чем за четыре года. Как только реставрация проведена и принята, ставка аренды становится 1 руб. за 1 кв. м в год. Второе: спасать памятники через продажу, цена — «условно 1 руб.», но право собственности оформляется после приемки реставрационных работ."

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/library/news/64 ... z2HePcUOfw
digital26
Вождь нации
 
Сообщения: 4154
Зарегистрирован: Чт июн 18, 2009 20:40

Сообщение Il`mar » Пт янв 11, 2013 20:15

Evis писал(а):
Лев Т писал(а):Есть даже двушка за 480, в самом центре, на Орджоникидзе

Согласна! В чем подвох? Все бывшие жильцы несовершеннолетние отбывающие наказание в местах лишения свободы? Аварийный дом? Без отопления? Наследники из-за него дерутся?



:-D:-D
Il`mar
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Пн дек 03, 2012 19:49

Сообщение Лев Т » Пт янв 11, 2013 20:30

Evis писал(а):
Лев Т писал(а):Есть даже двушка за 480, в самом центре, на Орджоникидзе

Согласна! В чем подвох? Все бывшие жильцы несовершеннолетние отбывающие наказание в местах лишения свободы? Аварийный дом? Без отопления? Наследники из-за него дерутся?


Саман без коммуникаций в общем дворе, комнаты смежные, хозяин умер от синьки, дети продают, можно жить и строиться. Коммуникации обрезаны за неуплату, а тех.условия есть.Даже полисадник будет и место под мангал, если руки приложить. Так самый центр, соседняя улица К. Маркса :)
Аватара пользователя
Лев Т
Вождь нации
 
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: Пн мар 07, 2011 16:48
Откуда: Массажное братство.

Сообщение Лев Т » Пт янв 11, 2013 20:32

Il`mar писал(а):женщина сама видел

ну, если сама видел-то не врут :wink:
Аватара пользователя
Лев Т
Вождь нации
 
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: Пн мар 07, 2011 16:48
Откуда: Массажное братство.

Пред.След.

Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1