Ваш прогноз цен на недвижимость на 2015 год

Новостройки, ипотечное кредитование, перспективы районов города

Сообщение Vipe » Чт ноя 17, 2016 20:36

Fester писал(а):
Железная кнопка писал(а):
Vipe писал(а):Интересно посчитать бы на примере. Взять к примеру однушку в Перспективном. Сколько выйдет налог?
Вообще капец конечно закончик.. Коммуналка+ипотека вот и 25 тыс в месяц, еще и налог.. А жить на что?


Допустим, что кадастровая стоимость 1кв.м. квартиры равна 36 000 руб. квартира 36 кв.м. Итого 36 000 умножить на 36 кв.м. — 1 296 000 рублей. Применяя 0,1% ставку получаем сумму налога в 1296 рублей ежегодно. Ещё предусмотрен налоговый вычет в размере 20 кв. м для квартир, в итоге налог будет ещё меньше. Так что без паники переживём.

Говорите без паники? Тогда как называется https://realty.mail.ru/news/35997/deput ... _na_zhile/
сей бред про сказки, что якобы каким-то субъектам РФ не разрешали поднять налоги? " Депутаты разрешили повышать налоги на жилье '' ... а кому они разрешили спрашивается - себе что ли ? ... можно подумать что народ бесправнее был бы без повышения налогов?
судя по статье идут запугивания, что налоги вырастут по прихоти депутатов и чиновников в разы ... читайте - " По оценкам чиновников, в некоторых областях налоги на отдельные объекты из-за отмены моратория могут вырасти в разы. В частности, в Московской области рост налогов на землю может составить от 70 до 740%, в Белгородской - от 200 до 450%, в Удмуртии - от 200 до 500%. ''
Если подобные рассказы станут ещё и реальностью, думаю что земля если не то что в разы дешевле будет, то в 1000 раз подешевеет - это уж точняк!
Аватара пользователя
Vipe
Старожил
 
Сообщения: 108
Зарегистрирован: Вт мар 17, 2015 16:52

Сообщение Fester » Вс ноя 20, 2016 18:40

Vipe писал(а): Говорите без паники? Тогда как называется https://realty.mail.ru/news/35997/deput ... _na_zhile/
сей бред про сказки, что якобы каким-то субъектам РФ не разрешали поднять налоги? " Депутаты разрешили повышать налоги на жилье '' ... а кому они разрешили спрашивается - себе что ли ? ... можно подумать что народ бесправнее был бы без повышения налогов?
судя по статье идут запугивания, что налоги вырастут по прихоти депутатов и чиновников в разы ... читайте - " По оценкам чиновников, в некоторых областях налоги на отдельные объекты из-за отмены моратория могут вырасти в разы. В частности, в Московской области рост налогов на землю может составить от 70 до 740%, в Белгородской - от 200 до 450%, в Удмуртии - от 200 до 500%. ''
Если подобные рассказы станут ещё и реальностью, думаю что земля если не то что в разы дешевле будет, то в 1000 раз подешевеет - это уж точняк!

В приведённой Вашей статье сказано «««законопроект, дает право субъектам РФ самостоятельно переоценивать кадастровую стоимости недвижимости и повышать налог на жилье»»». Я приводил пример реальной (рыночной) стоимости на квартиру. Не смогут в нашем крае чиновники увеличить кадастровую стоимость новой 1-ой квартиры в два раза.
Про налоги на землю то тут Вариант согласен можно крутить как захотят.
Fester
Старожил
 
Сообщения: 114
Зарегистрирован: Вс янв 31, 2010 19:18

Сообщение Alex914 » Чт дек 01, 2016 23:26

Что с спросом???? Вообще ни чего не продается :( :( :( :( :( :( . Или есть движения на рынке недвиги.????
Аватара пользователя
Alex914
Патриарх
 
Сообщения: 434
Зарегистрирован: Чт дек 15, 2011 00:46

Сообщение Vipe » Вс дек 04, 2016 21:06

Alex914 писал(а):Что с спросом???? Вообще ни чего не продается :( :( :( :( :( :( . Или есть движения на рынке недвиги.????

Сейчас в стране новые схемы продаж с рассрочкой в спросе на пике - хорошо продаётся недвижка в новостройках - как известно более дешевой, чем во вторичке - за 10 % при покупке и 10 % от стоимости в течении строительства и 80 процентов дольщики платят при сдаче новостройки естественно по зафиксированной ранее цене после предоплаты 10% ... остальное более дорогое жильё покупают единицы.
Аватара пользователя
Vipe
Старожил
 
Сообщения: 108
Зарегистрирован: Вт мар 17, 2015 16:52

Сообщение Vipe » Вт дек 13, 2016 20:54

Вот это о чем было ранее упомянуто мною о рассрочках платежей - в Москве ставят рекорды по этой причине-
Москва поставила рекорд по числу купленных квартир в новостройках
В ноябре 2016 года в столице заключили 3,8 тыс. договоров долевого участия на приобретение недвижимости в новых домах. Это наибольший показатель за всю историю городского рынка

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/584e56f99a794735c8619074
Аватара пользователя
Vipe
Старожил
 
Сообщения: 108
Зарегистрирован: Вт мар 17, 2015 16:52

Сообщение Alex914 » Ср дек 14, 2016 20:50

Ну а вторичное жилье, частный сектор, старый фонд........ Кто покупает квартиры в новостр. скорее всего инвестиции ,хранение денег.
Аватара пользователя
Alex914
Патриарх
 
Сообщения: 434
Зарегистрирован: Чт дек 15, 2011 00:46

Сообщение K.D.E. » Пт июн 23, 2017 16:17

Ну как там? Рынок живой? Цены растут, падают, стоят? Вторичкой интересуются?
- Молодой человек, а по вам девушки сохнут?
- Нет... Они по мне мокнут...
K.D.E.
Патриарх
 
Сообщения: 265
Зарегистрирован: Чт окт 13, 2005 09:21
Откуда: RF

Сообщение NatNiM » Пн ноя 27, 2017 13:01

Вторичка подорожала сильно, после опускания ипотечной ставки...вроде как для людей сделали, чтоб жилье было доступным, а оно подорожало!
NatNiM
Новичок
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2012 11:36

Сообщение allexandder » Сб окт 16, 2021 07:20

Хорошие предложения. Спасибо.
Аватара пользователя
allexandder
Новичок
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Пт янв 19, 2018 14:53

-

Сообщение Alexgrils » Ср окт 20, 2021 11:21

Вот мне стало интересно следующее.Думаю Т-Яна подскажет.Ну куплю я дом , либо еще что.А как мне там существовать , вернее на что?Как можно получить работу?Правда , может Григорий имел в виду недвижимость в Испании как вариант отдыха в отпуск , вместо дачи?
Alexgrils
Новичок
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Сб июн 26, 2021 05:48
Откуда: Russia

Сообщение K.O.T. » Сб окт 23, 2021 15:39

Читал новости, что недвига уже не будет расти в цене.
K.O.T.
Новичок
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пт окт 15, 2021 11:12

Пред.

Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2