ЖК Добролюбова от Стройресурс

Новостройки, ипотечное кредитование, перспективы районов города

Сообщение Aleks_ei » Чт дек 15, 2016 15:44

Большое спасибо Vikulina за готовность помочь (а еще кто-то писал, что соседи плохие... Отличные у меня соседи). Вчера с вечера специально выключил отопление и замерил температуру в помещении ночью. В 5 утра сегодня (на улице опускалось до -18-19), в зале (он угловой и самый холодный) было +8, на кухне +10, в спальне +10. Только на лоджии (я ее еще доделываю) было -2. Так, что еще довольно тепло, думал хуже будет. Оставил котел в режиме ожидания, а батареи закрыл одеялами, думаю все будет нормально. Еще раз большое спасибо за отзывчивость.
Aleks_ei
Новичок
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Пн фев 29, 2016 21:31

Сообщение BatR00t » Чт дек 15, 2016 16:36

Температура воздуха за окном не так сильно влияет на внутреннюю температуру, как ветер. И когда ветер был сильный, мы ставили на котле температуру градусов 65 и больше, при этом на улице температура ниже 10 градусов не опускалась. А вчера ветра не было, хотя и мороз был сильный, на котле стояло 58 градусов, и мне, честно говоря, жарковато было.

Если оставлять квартиру без присмотра, лучше пока слить воду из всей системы. Понятно, что с тёплого пола она не сольётся, но вероятность того, что его разморозит - наименьшая, потому что остынет сначала воздух и внешние стены, а только потом уже пол. Особенно хорошо, если под вами уже живут. Теплоизоляцию под тёплым полом сделали весьма халявно, так что от соседей снизу подогрев будет =))
BatR00t
Завсегдатай
 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пт мар 04, 2016 12:01

Сообщение Aleks_ei » Чт дек 15, 2016 22:48

Это понятно, что воду лучше слить. А как это сделать? В инструкции по этому поводу ничего нет. Или надо специалиста вызывать? На ближайшее время вроде сильного ветра не будет.
Aleks_ei
Новичок
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Пн фев 29, 2016 21:31

Сообщение BatR00t » Пт дек 16, 2016 14:22

Если навыков работы с сантехникой нет, то определённо стоит обратиться к специалисту.
rtfm
1. Выключить котёл кнопкой, дождаться отключения циркуляционного насоса (прекращения шума в котле), отключить котёл от сети (вынуть вилку из розетки). Также рекомендую дождаться полного остывания воды в системе, с горячей работать опасно!
2. Открыть кран отвода воздуха (маевского) в верхней точке системы отопления (как правило, это на полотенцесушителе) и стравить избыточное давление. Внимание! Горячая вода будет выходить под давлением, будьте осторожны! Заблаговременно подготовьте ёмкость для сбора воды и тряпку.
3. Когда из крана в верхней точки перестанет вытекать вода, нужно будет оставить этот кран открытым и перейти к нижней точке системы. Как правило, это нижний регулировочный кран на любом из радиаторов отопления. Необходимо подставить под этот кран ёмкость для сбора воды, желательно побольше, ведь туда будет слита почти вся вода из системы отопления.
4. Открутить накидную гайку (американку) на месте соединения радиатора и крана. Оттуда начнёт сливаться вода. Будьте готовы в любой момент закрутить гайку, если ёмкость для воды заполнится раньше, чем сольётся вся вода.
5. Когда вода перестанет сливаться, нужно будет восстановить разобранное соединение радиатора и крана, а также закрыть кран в верхней точке системы, открытый в п.2. Внимание! Включать котёл со слитой водой нельзя! Он сломается, и это будет негарантийный случай.

Заполнение системы водой также производится до запуска котла! Для этого необходимо открыть кран в верхней точке и открыть кран подпитки котла. Когда пойдёт вода из крана в верхней точке, нужно будет закрыть кран подпитки и проделать тоже самое последовательно с кранами отвода воздуха на всех радиаторах, потом всё ещё раз повторить. Когда из всех кранов перестанет идти воздух и вода будет выходить равномерной струёй, нужно будет закрыть краны отвода воздуха и выполнить подпитку системы до тех пор, пока стрелка манометра не войдёт в начало зелёной зоны. После этого можно запускать котёл. В первые несколько часов после запуска нужно будет последить за давлением в системе и возможно ещё несколько раз спустить воздух. Следите за давлением! При недостаточном давлении котёл показывает ошибку и отключается, а при избыточном - стравливает излишки прямо под себя!

Короче, пригласите сантехника =))
BatR00t
Завсегдатай
 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пт мар 04, 2016 12:01

Сообщение Aleks_ei » Пт дек 16, 2016 15:04

Ну спасибо! Прям все очень подробно. В принципе, все не так и сложно.
Aleks_ei
Новичок
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Пн фев 29, 2016 21:31

Сообщение ГкКг » Пт дек 16, 2016 19:09

Aleks_ei писал(а):Первый - мне тут надо отлучиться довольно надолго из Ставрополя, не замерзнет ли вода в системе отопления, тем более обещают сильные морозы

Не замерзнет, проверено прошлой зимой моими знакомыми 8)
Аватара пользователя
ГкКг
Вождь нации
 
Сообщения: 803
Зарегистрирован: Пн окт 12, 2009 18:40
Откуда: Ставрополь

Сообщение Dgon26 » Сб дек 17, 2016 16:29

Добрый вечер. Кто-нибуть знает что за трещины идут по домам??? Они расходятся от окон по кладочным швам, а так же в углах домов есть трещины идущие в верх здания не только по швам но и через целый кирпич,кирпич банально треснул пополам, и это все наблюдается практически в каждом доме комплекса. Все трещины замазаны кажется силиконом, это их и выдает. Подскажите что вообще происходит с домами комплекса, в чем причина трещин?? Застройщик экономил на фундаменте или плохая земля?? Дом явно трескается, и это не есть хорошо. Я понимаю если дом треснул снаружи он когда-то начнет трескаться и внутри, пока внутри квартиры все цело, трещин нет, ремонт еще не делал. У самого есть другая квартира в кирпичном 7 этажном доме, ему 10 лет, приехал к себе обошел свой дом внимательно все посмотрел, нет ни одной трещины, получается, что то не в порядке с домами в комплексе. В управляющей компании ничего толком сказать не могут, на собрания я не хожу так как там еще не живу, ремонт еще не начинал, в комплексе бываю редко. Может уже поднимался данный вопрос, подскажите пожалуйста кто что знает, и чего ждать дальше.....??? Что то начинают посещать мысли что, я "попал" с квартирой.
Dgon26
Новичок
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пн авг 08, 2011 21:37

Сообщение Иваннн81 » Вс дек 18, 2016 09:01

Поверьте, не только у Вас такие мысли)))
Иваннн81
Новичок
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Ср июн 08, 2016 15:45

Сообщение alenkins » Вс дек 18, 2016 14:58

Dgon26 писал(а):Что то начинают посещать мысли что, я "попал" с квартирой.


В том, что вы попали, можете даже не сомневаться :)

Трещины на домах уже обсуждались некоторое время назад. Летом по шестой позиции кто-то из форумчан заметил трещину от второго этажа до девятого. Я тогда фотографировала её, мы с мужем собирали подписи под обращением к УК и застройщику с требованием принять меры по устранению и недопущению разрушения несущих конструкций, если такие могут последовать за трещинами в облицовке. (вот ссылка на обсуждения)

После кирпичную кладку на месте трещины заменили и пообещали обработать все дома водоотталкивающей пропиткой. Возможно, это даже сделали, но в дождливые дни, благополучно прощёлкав двухнедельное окно тёплой сухой погоды. По крайней мере я хорошо помню, что вышка у домов стояла именно в дождливую погоду. Возможно нынешние трещины - результат того, что вся пропитка смылась, кирпич набрал в себя влаги, а в морозы из-за температурных расширений начал лопаться.

Впрочем, на форуме появился представитель УК. Возможно, в рабочие дни он даст более успокаивающие разъяснения по ситуации.

PS сегодня обошли дом, тоже видели очень много замазанных чем-то, похожим на силикон, трещин.
Импликация ложна только в случае истинности антецедента и ложности консеквента и истинна во всех остальных случаях.
alenkins
Старожил
 
Сообщения: 121
Зарегистрирован: Вт май 29, 2012 19:23
Откуда: Ставрополь, Центр

Сообщение УК СР » Пн дек 19, 2016 12:54

Уважаемые форумчане, собственники и не только Добролюбова 53!
УК "СТРОЙРЕСУРС" рада видеть Вас в часы работы у себя в офисе и на территории комплекса! Со многими из завсегдатаев форума мы знакомы и неоднократно выдавали Вам запрашиваемую информацию по интересующим вопросам в рамках законодательства и сферы деятельности УК, а также консультируем и решаем Ваши вопросы и проблемы, в том числе и личного характера, чтобы жизнь в данном комплексе была максимально комфортная.
На страницах форума обсуждение носит неформальный и зачастую эмоциональный характер и УК воздерживается от такого способа ведения диалога.
Добро пожаловать в УК "СТРОЙРЕСУРС"! Офис №103, позиция №4.
УК СР
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Вт ноя 29, 2016 19:11

Сообщение BatR00t » Пн дек 19, 2016 18:02

УК СР писал(а):Уважаемые форумчане, собственники и не только Добролюбова 53!
УК "СТРОЙРЕСУРС" рада видеть Вас в часы работы у себя в офисе и на территории комплекса! Со многими из завсегдатаев форума мы знакомы и неоднократно выдавали Вам запрашиваемую информацию по интересующим вопросам в рамках законодательства и сферы деятельности УК, а также консультируем и решаем Ваши вопросы и проблемы, в том числе и личного характера, чтобы жизнь в данном комплексе была максимально комфортная.
На страницах форума обсуждение носит неформальный и зачастую эмоциональный характер и УК воздерживается от такого способа ведения диалога.
Добро пожаловать в УК "СТРОЙРЕСУРС"! Офис №103, позиция №4.

Уважаемая УК "СТРОЙРЕСУРС"!
Жильцы Добролюбова благодарны вам за чуткость в отношении наших обращений, особенно тех, которые не в ходят в компетенцию УК. Также мы признательны вам за содержание территории ЖК в достойном виде во время сложных метеоусловий. Однако, остаётся ряд вопросов, ответы на которые нам важны, а задавать их лично в офисе УК не каждому представляется возможным ввиду совпадения режимов работы. Поэтому мы, участники форума (а среди нас могут быть и будущие покупатели), будем вам очень признательны если не за ответы, то хотя бы за комментарии к обсуждаемым здесь вопросам.
BatR00t
Завсегдатай
 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пт мар 04, 2016 12:01

Сообщение Fenix » Ср дек 21, 2016 09:15

УК СР писал(а):Уважаемые форумчане, собственники и не только Добролюбова 53!
УК "СТРОЙРЕСУРС" рада видеть Вас в часы работы у себя в офисе и на территории комплекса! Со многими из завсегдатаев форума мы знакомы и неоднократно выдавали Вам запрашиваемую информацию по интересующим вопросам в рамках законодательства и сферы деятельности УК, а также консультируем и решаем Ваши вопросы и проблемы, в том числе и личного характера, чтобы жизнь в данном комплексе была максимально комфортная.
На страницах форума обсуждение носит неформальный и зачастую эмоциональный характер и УК воздерживается от такого способа ведения диалога.
Добро пожаловать в УК "СТРОЙРЕСУРС"! Офис №103, позиция №4.

Уважаемый представитель УК "Стройресурс" Мы бы и рады прийти к вам в офис, НО график вашей работы Понедельник - Пятница с 08:00 до 17:00 Перерыв с 12:00 до 13:00 Суббота, Воскресенье - выходной. Как вы считаете, людям, которые работают 5/2 с 8 до 17 - как к вам попасть? Писать письма голубями?
__ / T-34 \=======#
;|HHHHHHHHH::\
(@|=@|=@|=@|=@)
Аватара пользователя
Fenix
Старожил
 
Сообщения: 150
Зарегистрирован: Ср авг 09, 2006 19:35

Сообщение Fenix » Ср дек 21, 2016 09:21

Иваннн81 писал(а):У кого постоянно выдавал котел ошибку 3у? Мастера вызывали? Что говорит?

Не знаю насчет "3У", но ошибка "6А" появляется постоянно и возникает в основном из-за задувания пламени котла. Т.е. пламя задувает, котел вновь и вновь разжигает - и в конце концов выдает эту ошибку. Наиболее часто эта проблема встречается на первых и последних этажах. Звонки в Горгаз с вопросом о гарантии решаются однозначно - она закончилась. Неважно от того когда въехал человек - год или день назад. Гарантии по котлам нет. Но раз задувает - то не в котлах дело, а в вытяжной системе отработанных газов.
__ / T-34 \=======#
;|HHHHHHHHH::\
(@|=@|=@|=@|=@)
Аватара пользователя
Fenix
Старожил
 
Сообщения: 150
Зарегистрирован: Ср авг 09, 2006 19:35

Сообщение Fenix » Ср дек 21, 2016 09:31

BatR00t писал(а):
Иваннн81 писал(а):С котлом та же беда. То ошибка 6а, то 3у.

6А - переверни вилку в розетке, должно помочь.

Ага, еще тряпочкой протереть влажной - тоже поможет :lol: :lol: :lol:
__ / T-34 \=======#
;|HHHHHHHHH::\
(@|=@|=@|=@|=@)
Аватара пользователя
Fenix
Старожил
 
Сообщения: 150
Зарегистрирован: Ср авг 09, 2006 19:35

Сообщение BatR00t » Ср дек 21, 2016 09:46

Fenix писал(а):
BatR00t писал(а):6А - переверни вилку в розетке, должно помочь.

Ага, еще тряпочкой протереть влажной - тоже поможет :lol: :lol: :lol:


Вилку влажной тряпкой? Ну да, некоторым может помочь. Навсегда :evil: Не делайте так :)

Котёл оснащён ионизационным датчиком пламени, поэтому для корректной работы требуется правильное положение фазы и нуля на вводе питания, а также исправного заземления. Иначе он работает нестабильно.

Я тоже на последнем этаже. Бывало, пламя задувало несколько раз подряд и котёл уходил в ошибку. Вряд ли с этим можно что-то сделать. Неудобства это доставляет, но не так часто, пока терпимо. Будет часто - будем разбираться с газовиками и застройщиком (подрядчиками).
BatR00t
Завсегдатай
 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пт мар 04, 2016 12:01

Пред.След.

Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5