ЖК "Шоколад" от Эвелин

Александровский парк, Серебряные ключи, Вертикаль, Солнечный, Капитал

По поводу "ускоренной" сдачи домов

Сообщение Evim1 » Пн окт 20, 2014 16:49

По поводу ускоренной сдачи. Привожу скан страницы реального договора долевого участия и свидетельства о гос. регистрации (по понятным причинам личные данные удалены). Прошу обратить внимание, что согласно договора сдача первых двух домов (ввод дома в эксплуатацию) по договору не позднее 2-го полугодия 2014 г.-де факто 22 июля 2014 года, т.е. его и сдали во втором полугодии. Кроме того, график платежей был составлен так, что 100-процентное выплачивание взносов должно было быть не позднее 15 сентября 2014 г. (Т.е. еще в 2012 году подразумевалось, что дом сдадут к сентябрю 2014г.) Ключи выдали через месяц после сдачи дома (в конце августа). А разговоры о том, что по договору застройщик мог сдать дом вплоть до 31 декабря 2014 г., а он (такой хороший!), сдал еще летом считаю истинным лукавством. Раньше сдашь, раньше получишь от людей деньги. Единственное, что не отнять у Эвилина- так это лозунг "Качество точно в срок". Просрочек по сдаче у них никогда не было. Но не более того.
Буду рад услышать справедливую и обоснованную критику в свой адрес.
Вложения
img037.jpg
img038.jpg
Аватара пользователя
Evim1
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Ср окт 08, 2008 08:29

По поводу "ускоренной" сдачи домов

Сообщение Zyev » Вт окт 21, 2014 11:50

Evim1 писал(а):По поводу ускоренной сдачи. Привожу скан страницы реального договора долевого участия и свидетельства о гос. регистрации (по понятным причинам личные данные удалены). Прошу обратить внимание, что согласно договора сдача первых двух домов (ввод дома в эксплуатацию) по договору не позднее 2-го полугодия 2014 г.-де факто 22 июля 2014 года, т.е. его и сдали во втором полугодии. Кроме того, график платежей был составлен так, что 100-процентное выплачивание взносов должно было быть не позднее 15 сентября 2014 г. (Т.е. еще в 2012 году подразумевалось, что дом сдадут к сентябрю 2014г.) Ключи выдали через месяц после сдачи дома (в конце августа). А разговоры о том, что по договору застройщик мог сдать дом вплоть до 31 декабря 2014 г., а он (такой хороший!), сдал еще летом считаю истинным лукавством. Раньше сдашь, раньше получишь от людей деньги. Единственное, что не отнять у Эвилина- так это лозунг "Качество точно в срок". Просрочек по сдаче у них никогда не было. Но не более того.
Буду рад услышать справедливую и обоснованную критику в свой адрес.



А подскажите какие документы подавали для получения свидетельства и куда???? А то нахожусь далековато не хочется по пять раз по одному месту бегать. Заранее спасибо!
Аватара пользователя
Zyev
Старожил
 
Сообщения: 117
Зарегистрирован: Чт май 07, 2009 15:34

По поводу "ускоренной" сдачи домов

Сообщение Gibssson » Вт окт 21, 2014 14:17

Evim1 писал(а):По поводу ускоренной сдачи. Привожу скан страницы реального договора долевого участия и свидетельства о гос. регистрации (по понятным причинам личные данные удалены). Прошу обратить внимание, что согласно договора сдача первых двух домов (ввод дома в эксплуатацию) по договору не позднее 2-го полугодия 2014 г.-де факто 22 июля 2014 года, т.е. его и сдали во втором полугодии. Кроме того, график платежей был составлен так, что 100-процентное выплачивание взносов должно было быть не позднее 15 сентября 2014 г. (Т.е. еще в 2012 году подразумевалось, что дом сдадут к сентябрю 2014г.) Ключи выдали через месяц после сдачи дома (в конце августа). А разговоры о том, что по договору застройщик мог сдать дом вплоть до 31 декабря 2014 г., а он (такой хороший!), сдал еще летом считаю истинным лукавством. Раньше сдашь, раньше получишь от людей деньги. Единственное, что не отнять у Эвилина- так это лозунг "Качество точно в срок". Просрочек по сдаче у них никогда не было. Но не более того.
Буду рад услышать справедливую и обоснованную критику в свой адрес.



Почему лукавство? К сентябрю 2014 года крайний платеж - т.к. он должен быть совершен за квартал до окончания строительства, это вроде так в договоре и есть. Поэтому сдача дома раньше - их право, а вот раньше оплатить жилье - не наша обязанность, т.к. в итоге все споры и разбирательства быстро устаканит договор. Просто у Эвелина достаточные капиталы, чтобы часть денег просто пришла к ним в кассу чуть позже (т.к. дом сдался раньше)
Gibssson
Новичок
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Пн авг 04, 2014 12:07

Сообщение Evim1 » Ср окт 22, 2014 10:56

В течение 14 дней все деньги на бочку! В случае досрочной сдачи дома -30 дней!
Привожу опять фрагмент договора. (в пункте 3.1 лишь обозначается методика расчета суммы окончательных платежей исходя из фактической площади).
Вложения
img040.jpg
img040.jpg (209.35 КБ) Просмотров: 3165
img042.jpg
img042.jpg (181.85 КБ) Просмотров: 3166
Последний раз редактировалось Evim1 Ср окт 22, 2014 14:24, всего редактировалось 5 раз(а).
Аватара пользователя
Evim1
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Ср окт 08, 2008 08:29

Сообщение Zyev » Ср окт 22, 2014 11:04

Evim1 писал(а):В течении 14 дней все деньги на бочку!
Привожу опять фрагмент договора. (в пункте 3.1 лишь обозначается методика расчета окончательных платежей).


В пункте 4.5 про досрочную сдачу 30 дней дается, а 14 дней это по результатам обмера расчеты за дополнительную площадь.
Аватара пользователя
Zyev
Старожил
 
Сообщения: 117
Зарегистрирован: Чт май 07, 2009 15:34

Сообщение Evim1 » Ср окт 22, 2014 11:18

А я разве не так выразился? В течение 14 дней "окончательные взаиморасчеты" (см. фрагмент договора).
Последний раз редактировалось Evim1 Ср окт 22, 2014 14:17, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Evim1
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Ср окт 08, 2008 08:29

Сообщение tommy » Вс ноя 16, 2014 18:51

кто нибудь получил ключи от квартиры 2 пуска 1 очереди домов? А то дома мол сдали 28 сентября, а ключей все нет!
tommy
Новичок
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: Сб дек 16, 2006 22:17

Сообщение Gibssson » Вс ноя 16, 2014 20:26

tommy писал(а):кто нибудь получил ключи от квартиры 2 пуска 1 очереди домов? А то дома мол сдали 28 сентября, а ключей все нет!


Да, я получил. Уже выдают. Сдали судя по акту приема-передачи 6 ноября, так что ожидайте, видимо..
Gibssson
Новичок
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Пн авг 04, 2014 12:07

Сообщение tommy » Пн ноя 17, 2014 10:22

Я так понимаю в разнобой дают ключи всем. Gibssson - а Вы давно получили?
tommy
Новичок
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: Сб дек 16, 2006 22:17

Сообщение Zyev » Пн ноя 17, 2014 10:59

tommy писал(а):Я так понимаю в разнобой дают ключи всем. Gibssson - а Вы давно получили?


Меня приглашали на получение ключей. Что бы не было очередей они формируют список позванивают сообщают когда нужно прийти. Я не смог когда они приглашали пришел через пару недель все получил единственное что было неудобно в два места пришлось ездить в офис на промышленной и на сам комплекс в управляющую компанию.
Аватара пользователя
Zyev
Старожил
 
Сообщения: 117
Зарегистрирован: Чт май 07, 2009 15:34

Сообщение tommy » Пн ноя 17, 2014 11:23

Zyev - а вы давно получили?
tommy
Новичок
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: Сб дек 16, 2006 22:17

Сообщение Zyev » Вт ноя 18, 2014 15:29

tommy писал(а):Zyev - а вы давно получили?


Я получал от 1 пуска в августе-сентябре, так что по вашим домам информацией не располагаю.
Аватара пользователя
Zyev
Старожил
 
Сообщения: 117
Зарегистрирован: Чт май 07, 2009 15:34

переуступка

Сообщение LUBAVA-2 » Ср ноя 26, 2014 23:36

Подскажите пожалуйста,может кто продает квартиру по переуступке?
LUBAVA-2
Новичок
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Ср ноя 26, 2014 23:23

Сообщение morskaya » Ср дек 10, 2014 20:51

Уважаемые жильцы хотела поинтересоваться тепло ли в квартирах в зимнее время?
morskaya
Новичок
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Ср дек 10, 2014 20:11

Сообщение cjruschewa.ian » Чт дек 11, 2014 15:40

У нас в доме построенном Эвелином проблемы с отоплением. Смотрите тему ЖК "Симфония" а у вас кто-нибудь уже заселился? Как у вас с отоплением?
cjruschewa.ian
Новичок
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Чт дек 11, 2014 12:03

Пред.След.

Вернуться в Эвилин

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2