Жилой дом Ломоносова 35

[konserge]

В этой теме жильцам можно обсуждать все текущие вопросы.
Хотелось бы узнать какую отделку Аспект делает в общественных холлах, если кто-то живёт в других домах этой компании - просьба поделиться, ещё вопрос - какие магазины будут на первых этажах? Было-бы неплохо продуктовый с нормальным ассортиментом.
И насчёт сдачи дома - нам обещали сдать летом, но до конца лета осталось немного, у кого нибудь есть достоверная информация?

[Мурр]

Там же малоквартирка?
Дом другой.
Отделка - хорошая. Пол плитка, штукатурка - короед. Дверь на этаж закрывается, видеонаблюдение, все в пластике. Лифт бесшумный, большой. Консьерж на входе, закрытая территория. Нравится.
Думаю Ваш не хуже будет.
Дяденко на Дзержинского закладывает дом. Цена кусучая.

[konserge]

На Дзержинского тоже маленький дом будет, по ценам все логично Николай Сергеевич никогда не стеснялся, но на качестве тоже не экономит, хотя можно было бы и лучше строить, стоимость метра основана на расположении домов, центр города - отсюда и переплата. Был в доме такого же уровня в центре Краснодара, там в холлах декорации красивей, чем в квартирах люди делают и все окна панорамные, во дворе ландшафт - нам далековато до такого. Дом на Ломоносова скоро будет сдан, интересно увидеть конечный результат.

[konserge]

Сегодня проезжал по Ломоносова, строительный забор убирают - вместо него ставят красивое ограждение (территория будет закрытая, как и обещали), внутри вроде всё готово, скоро будут сдавать. И радует месторасположение дома, всё таки центр - в любой район можно добраться за 15 минут. Интересно посмотреть какое качество отделки в квартире и холлах.

[smirnov-83]

Сегодня проезжал по Ломоносова, строительный забор убирают - вместо него ставят красивое ограждение (территория будет закрытая, как и обещали), внутри вроде всё готово, скоро будут сдавать. И радует месторасположение дома, всё таки центр - в любой район можно добраться за 15 минут. Интересно посмотреть какое качество отделки в квартире и холлах.

Какие новости?, дом сдан? оправдались ли ожидания?

[konserge]

Знаете, 50/50 вроде качество ничего, а вот со сдачей дома тянут, почти впритык к дому строят офисо-магазин, двор маленький, зато вечером будет тихо и место центральное, все удобства в шаговой доступности. В общем окончательную оценку можно будет сделать через годик, а пока рано о чём-то говорить.

[Анатолий Иванов]

Аспект начал строительство дома по ул. Дзержинского 138-142 получив от комиссии по землепользованию и застройке Ставрополя на основе публичных слушаний одобрение по проектной документации на строительство дома. Повидимому конкуренты пытаются запретить строительство дома, якобы из за отклонений от предельных параметров разрешённого строительства жилого дома по правилам земельной застройки в этой части улицы Дзержинского нельзя возводить здания выше пяти этажей.

У кого нибудь есть информация по квартирам в этом доме, их стоимости и т.д., просьба поделиться.

[konserge]

Квартиры там были дорогие 45-50т.р. за м2, насколько знаю сейчас не продаются, половину уже успели раскупить, их там не так много. Конкуренты тут не причем, по факту их у Аспекта нет, все эти тяжбы из-за передела власти, те кто раньше решал вопросы, сейчас не решает. Пока смена власти полностью не пройдёт обстановка не стабилизируется.

[Анатолий Иванов]

Квартиры там были дорогие 45-50т.р. за м2, насколько знаю сейчас не продаются, половину уже успели раскупить, их там не так много. Конкуренты тут не причем, по факту их у Аспекта нет, все эти тяжбы из-за передела власти, те кто раньше решал вопросы, сейчас не решает. Пока смена власти полностью не пройдёт обстановка не стабилизируется.

Понятно, спасибо за информацию, я правда уже нашел проектную декларацию но в ней правда ни слова о стоимости...всего в доме 24 квартиры, планировка не очень и большой минус центральное отопление, дом 5-ти этажный с лифтом ну и панорамное остекление, что не сделает квартиру теплее...

[konserge]

Дом расположен в самом сердце города, центрее не придумаешь, все достопримечательности в шаговой доступности. Соседей будет не много, застройщик ставит хорошие стеклопакеты и на остальном сильно не экономит, думаю холодно не будет, почти все дома на центральном и почти везде жарко. В общем если выживут, дом получится отличный, хотя цена сильно завышена.

[Мурр]

В сентябре квадрат стоил 52 тыс. Тогда уже половина квартир распродана была.
Смотря какая панорама, в другом доме, построенном Дяденко сейчас при отключенных батареях жарко. с панорамой.

[Анатолий Иванов]

Дааа, Кузьмины дружно взялись за Дяденко, Аспект уже назвали компанией мошенников...стройка стала?

[Мурр]

Не, стройка не стала. тянут коробку на 4 этаж.
А Кузьминым что за дело до этой стройки? Нахаляву квартирку отжать?
В фэйсбуке агиткампания против этой стройки какими-то товарищами развязана. Судя по интенсиву - за вознаграждение.)

[Анатолий Иванов]

все, Дяденко победил...

В эти выходные исторический центр Ставрополя окончательно лишился здания царского времени на Дзержинского 142. Его ценность для истории города отстаивала общественность.
http://www.stavropolye.tv/society/view/63686

Хотя в репортаже, один из депутатов представил письмо жителей близлежащих домов, которые благодарили застройщика за то что он избавил их от разваливающегося строения, которое и не являлось оказывается памятником архитектуры...

[konserge]

Вернёмся к дому на Ломоносова 35. В целом всё нравится, в доме тепло, вода, свет - всё без перебоев, окна качественные большие, стены и полы ровные, очень хороший лифт (обшит деревом), лестничный холл просторный, но коридоры присутствуют - не есть хорошо, отделка короед и подвесные потолки (как и в типичной новостройке среднего класса) двери китайские (Эвилин лучше ставит), на полу керамогранит, место для коменданта предусмотрено, видеонаблюдения пока нет. Двор небольшой, парковка примерно машин на 25-30 (с учётом, что там квартир не больше сорока это нормально), плюс подземный паркинг имеется в соседнем здании, которое там явно не к месту, территория закрытая. Первый и второй этаж коммерческие, но цена за аренду нереальная, поэтому нормального полезного магазина там не будет, или бутик или ещё какая нибудь ненужная хрень. Детский сад на соседней территории, школа на квартал выше. Людей и машин днём много (ещё бы, это же центр), вечером никого, очень тихо, спать можно с открытыми окнами.